Početak katastarske izmjere Ivanca i Jablanovca
Svečano je obilježen početak postupka nove katastarske izmjere u svrhu izrade katastra nekretnina i obnove zemljišne knjige za dio katastarske općine Bistransko Podgorje kojoj, uz dio Općine Bistra, pripadaju i zaprešićka naselja Ivanec Bistranski i Jablanovec.
Terenski radovi započet će u ožujku, a provodit će se uz stručni nadzor Odjela za katastar nekretnina Zaprešić i Državne geodetske uprave. U postupku katastarske izmjere vlasnici i ovlaštenici će se pisanim putem pozivati na obilježavanje granica katastarskih čestica i dokazivanje prava vlasništva.
Katastarska izmjera omogućit će građanima trajno rješavanje pitanje granica svoga vlasništva, izvršenje razvrgnuća suvlasničkih odnosa te legalizaciju neevidentiranih nagodbi, zamjena, kupoprodaja i nasljeđivanja, ali i mogućnost da raščiste i odmah izvrše prijenos i registraciju prava vlasništva na sebe, djecu ili treće osobe.
Antonio Šustić, glavni ravnatelj Državne geodetske uprave, pojasnio je kako je riječ o aktivnosti koja se provodi u suradnji s Ministarstvom pravosuđa i koja je dio velikog projekta Vlade RH koji će se provoditi kroz deset godina.
„Vrijednost ovog konkretnog projekta iznosi nešto više od 1,3 milijuna eura, ali je njegova važnost nemjerljiva jer bez sređenog katastra i zemljišnih knjiga nema ulaganja i razvoja poduzetništva. Bilo koji investitor želi ulagati ondje gdje je situacija čista kako bi s radovima mogao početi odmah. Ulagačima je predugo čekati sređivanje imovinsko-pravnih odnosa koje može potrajati više mjeseci, pa i godina“, kazao je Šustić.
Izmjerom će se urediti stanje ukupnog vlasništva, što znači da će se obraditi sve katastarske čestice, bilo da su u vlasništvu privatnih osoba, jedinica lokalne samouprave, države ili bilo koga tko ima upisano vlasništvo. Cilj je dobiti novu zemljišnu knjigu koja će raščistiti imovinsko-pravne odnose i odgovarati stvarnom stanju te ujednačiti podatke katastra i zemljišne knjige.
Ono što je važno za same građane je da će i oni razriješiti eventualne probleme i dobiti sređenu dokumentaciju kako bi bez tegoba upravljali svojom imovinom, i to potpuno besplatno. Svi koji su upisani kao vlasnici ili nositelji prava u postojećim evidencijama bit će o postupku obaviješteni više puta i na više načina, a bit će organizirane i javne tribine u mjesnim odborima na kojima će im detaljno biti objašnjeno kako će se postupak provoditi i koja je njihova uloga, a obveza im je jedino da se pozivu odazovu i obilježe granice svojih čestica. Nakon izmjere će biti izrađeni elaborati s kojima će se građani trebati usuglasiti ili podnijeti prigovor ukoliko ga budu imali.
Namjera je cijeli proces izvršiti u roku od 15 mjeseci. Tehničke, odnosno geodetske radnje trebale bi biti završene do kraja godine, a zatim u roku od 3-6 mjeseci će se putem suda ili javnih bilježnika riješiti eventualne nesuglasice i time završiti obnovu zemljišne knjige za ovo područje.
„Prema dosadašnjim iskustvima, prosječno trajanje ovakvog postupka je oko sedam godina, ali izmjenama Zakona o zemljišnim knjigama napravljeni su, rekao bih, povijesni iskoraci kojima je izvršavanje postupka svedeno na najkraći mogući rok“, zaključio je ravnatelj Šustić.
Zadovoljstvo početkom provedbe projekta izrazio je načelnik Bistre Danijel Drviš.
„Ovo je iznimno važno za našu gospodarsku zonu koja se proteže na više od 120 hektara jer su nesređeni imovinsko-pravni odnosi velika kočnica za nove investicije i razvoj gospodarstva. U zadnjih godinu dana smo imali više upita potencijalnih investitora i siguran sam da je većina njih odustala od ulaganja upravo zbog nesređenih zemljišnih knjiga“, rekao je Drviš.
Istaknuo je kako je katastarska izmjera velik benefit i za mještane koji će dobiti priliku besplatno raščistiti dugogodišnje sporne situacije oko granica i vlasništva.
Gradonačelnik Zaprešića Željko Turk podsjetio je da je pri kraju obnova zemljišne knjige za katastarsku općinu Kupljenovo.
„Brojni su benefiti sređenih zemljišnih knjiga, no nadolazeća katastarska izmjera se bitno razlikuje od one u Kupljenovu koja je trajala više godina, a financirao ju je Grad Zaprešić u 60%-tnom iznosu. Sada će troškove u potpunosti financirati Državna geodetska uprava sredstvima EU fondova i uvelike je smanjeno vrijeme cijelog procesa. Što se tiče naših građana, ali i gospodarskih subjekata, ovo je od neprocjenjivog značaja i sigurno će pridonijeti daljnjem razvoju gospodarstva“, zaključio je Turk.
