Pooštravaju se uvjeti gradnje, a proširuju zelene površine

Gradsko vijeće Grada Zaprešića jednoglasno je usvojilo V. izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana Zaprešića predložene s ciljem podizanja prostornih standarda i povećanja zaštite javnog interesa.

Osim usklađivanja prostorno planskih rješenja s novim propisima, izmjene GUP-a rezultat su kontinuiranog procesa planiranja koji se temelji na praćenju i ocjenjivanju stanja u prostoru te reagiranju na prostorne pojave i procese koji nisu u skladu s razvojnim ciljevima Grada Zaprešića, pa je tako poseban naglasak stavljen na postrožavanje mjera vezanih uz višestambenu izgradnju koje se najvećim dijelom odnose na stari centar.

„Težimo uravnoteženom razvoju grada, pa smo, što se tiče velikih investicija u stanogradnju, postrožili uvjete gradnje, kako kroz kvadraturu objekata, tako i zahtjevom za povećanom površinom zelenila. Ono što je još važno istaknuti je da smo donijeli odluku da se većina površina u vlasništvu Grada neće prodavati za stambenu izgradnju, nego će se prenamijeniti isključivo u zelene javne površine. Štoviše, kroz GUP smo dodatno povećali broj zelenih površina u urbanom dijelu našeg grada”, istaknuo je gradonačelnik Željko Turk.

Značajnije izmjene GUP-a

• Na području Starog centra istočno od Ulice kardinala Alojzija Stepinca, određeno je da više nije moguće graditi nove višestambene zgrade, osim rekonstruirati postojeće ili izgraditi nove zamjenske na mjestu postojećih, ali bez povećanja površine.
• Za gradnju višestambenih zgrada, površina građevne čestice potrebna po svakom stanu povećana je sa 65 m2 na 70 m2.
• Omogućena je realizacija „zelenog trga“ i hotela na Trgu Ivana Pavla II.
• Zemljišta u vlasništvu Grada kod tržnice te između ulica K. Š. Gjalskog i Matije Skurjenija prenamijenjena su u javne zelene površine (javni park, igrališta i urbano zelenilo).
• Neizgrađeni prostor omeđen ulicama Ivana Kozarčanina i Kiseljak s juga, Dragutina Tadjanovića sa zapada, Bana Josipa Jelačića s istoka te zemljišta u vlasništvu RH sa sjevera prenamijenjen je iz stambene i mješovite namjene u javnu i društvenu namjenu.
• Javne, društvene i športsko rekreacijske građevine, s njihovim pratećim sadržajima, moguće je graditi izričito na površinama određenima za te namjene.

Kako bi se postigla ravnoteža između urbanog razvoja i očuvanja ekološke održivosti, Grad Zaprešić radi na projektima razvoja zelene infrastrukture, odnosno uređenja zelenih površina, parkova i drvoreda koji će biti ravnomjerno raspoređeni i dostupni svim građanima.